«Подъем Дальнего Востока - это наш национальный приоритет на весь XXI век»
«На Дальнем Востоке созданы беспрецедентные условия экономического развития территории»
logo
Госуслуги

Госуслуги

Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2014 №473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации» и Федеральным законом от 13.07.2020 № 193-ФЗ «О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации» осуществляет предоставление государственных услуг:

 

Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства и реконструкции объектов инфраструктуры Арктической зоны или территории опережающего развития.
Наименование государственной услуги Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства и реконструкции объектов инфраструктуры Арктической зоны или территории опережающего развития.
Способы обращения за предоставлением государственной услуги 1. В электронной форме через портал Госуслуг
2. Непосредственно в Минвостокразвития России (почтовое направление по адресу: ул. Бурденко, д. 14, г. Москва, 119121; на электронную почту msk@minvr.gov.ru)
Административный регламент по предоставлению государственной услуги
Административный регламент Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство при осуществлении строительства и реконструкции объектов инфраструктуры Арктической зоны или территории опережающего социально-экономического развития.
Справочная информация

Ответственное структурное подразделением за предоставление государственной услуги: Отдел градостроительства и разрешительной документации Департамента развития приоритетных территорий Дальнего Востока и Арктики Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики

Номер телефона, адрес электронной почты, по которым осуществляется консультирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги:

Абелов Гор Мартикович
+7(495)531-06-44 (доб. 4068)
G.Abelov@minvr.gov.ru

- Адрес: 119002, Большой Могильцевский пер., д. 7, стр.2
- Общий номер: тел. +7 (495) 531-06-44
- Справки по корреспонденции: тел. +7 (495) 531-06-45
- E-mail: msk@minvr.gov.ru
- Сайт Минвостокразвития России в сети «Интернет»: https://minvr.gov.ru
-График работы Минвостокразвития России (время московское):

понедельник 9.00 – 18.00
вторник 9.00 – 18.00
среда 9.00 – 18.00
четверг 9.00 – 18.00
пятница 9.00 – 16.45
обеденный перерыв 45 мин.
Суббота, воскресенье: выходной.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, требования к оформлению документов, а также перечень документов, которые Заявитель вправе представить по собственной инициативе

1. В целях получения разрешения на строительство, реконструкции объекта, а также в целях внесения изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объекта, кроме внесения изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения Заявитель направляет следующие документы:

1) Запрос о предоставлении государственной услуги;

2) Документ, удостоверяющий личность Заявителя;

3) Документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением государственной услуги указанным лицом;

4) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено частью 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (подлежат направлению (представлению) в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости);

5) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

6) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

7) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (подлежат направлению (представлению) в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства);

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);

г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);

8) положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (подлежат направлению (представлению) в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства);

9) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

10) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

11) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

12) согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

13) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

14) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

15) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;

16) копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению;

17) копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории.

В случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, к заявлению о выдаче разрешения на строительство может быть приложено заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

2. В целях внесения изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия такого разрешения Заявитель направляет следующие документы:

1) Запрос о предоставлении государственной услуги;

2) Документ, удостоверяющий личность Заявителя;

3) Документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением государственной услуги указанным лицом.

3. В целях несения изменений в разрешение на строительство при подаче уведомления, в связи с переходом прав на земельные участки, права пользования недрами и образованием земельного участка, Заявитель направляет следующие документы:

1) Уведомление о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка, в целях внесения изменений в разрешение на строительство с указанием реквизитов:

- Разрешения на строительство;

- Правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- Решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;

- Градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- Решения о предоставлении права пользования недрами и решения о переоформлении лицензии на право пользования недрами в случае, предусмотренном частью 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Заявитель вправе одновременно с Уведомлением о переходе к ним прав на земельные участки, права пользования недрами, об образовании земельного участка представить в Минвостокразвития России копии таких документов.

2) Документ, удостоверяющий личность Заявителя;

3) Документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением государственной услуги указанным лицом.

4. В целях получения повторного экземпляра (дубликата) разрешения на строительство Заявитель направляет следующие документы:

1) Запрос о предоставлении государственной услуги;

2) Документ, удостоверяющий личность Заявителя;

3) Документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением государственной услуги указанным лицом.

5. В целях исправления опечаток и ошибок в разрешении на строительство Заявитель направляет следующие документы:

1) Запрос о предоставлении государственной услуги;

2) Документ, удостоверяющий личность Заявителя;

3) Документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением государственной услуги указанным лицом.

Круг заявителей

Заявителями на получение государственной услуги являются:

- Индивидуальные предприниматели и юридические лица, выполняющие функции застройщика объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития, входящей в состав Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны, в целях осуществления деятельности резидентов, за исключением объектов, указанных в пункте 5.1 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, кроме автомобильных дорог федерального значения;

- Застройщики, являющееся резидентами Арктической зоны или управляющей компанией, объектов инфраструктуры Арктической зоны, расположенных на земельных участках, предоставленных управляющей компании в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 13.07.2020 № 193-ФЗ «О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации» (за исключением объектов обороны и безопасности, объектов использования атомной энергии, объектов, строительство которых осуществляется в границах особо охраняемых природных территорий).

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы за предоставление государственной услуги Взимание государственной пошлины или иной платы, за предоставление государственной услуги не предусмотрено.
Срок предоставления государственной услуги

- Выдача разрешения на строительство, за исключением случая, предусмотренного частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации - в течение 5 (пяти) рабочих дней;

- Выдача разрешения на строительство в случае, предусмотренном частью 11.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации - в течение 30 (тридцати) календарных дней;

- Внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с продлением срока действия такого разрешения - в течение 5 (пяти) рабочих дней;

- Внесение изменений в разрешение на строительство в связи с получением уведомления - в течение 5 (пяти) рабочих дней;

- Выдача повторного экземпляра (дубликата) разрешения на строительство - в течение 5 (пяти) рабочих дней;

- Исправление опечаток и ошибок в разрешении на строительство - в течение 5 (пяти) рабочих дней.

Срок предоставления государственной услуги исчисляется со дня, следующего за днем регистрации в Минвостокразвития России заявления о предоставлении государственной услуги.

Приостановление предоставления государственной услуги не предусмотрено.

Результаты предоставления государственной услуги, порядок выдачи (направления) документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги

Результатом предоставления государственной услуги является:

1) Выдача разрешения на строительство;

2) Отказ в выдаче разрешения на строительство;

3) Внесение изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения;

4) Отказ во внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения;

5) Внесение изменений в разрешение на строительство;

6) Отказ во внесении изменений в разрешение на строительство;

7) Внесение изменений в разрешение на строительство при поступлении уведомления, предусмотренного частью 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - уведомление);

8) Отказ во внесении изменений в разрешение на строительство при поступлении уведомления;

9) Выдача повторного экземпляра (дубликата) разрешения на строительство; В случае выдачи повторного экземпляра (дубликата) разрешения на строительство Заявитель получает разрешение на строительство с присвоением того же регистрационного номера и указанием того же срока действия, которые были указаны в ранее выданном разрешении на строительство. На дубликате в правом верхнем углу вносится надпись «ДУБЛИКАТ».

10) Исправление опечаток и ошибок в разрешении на строительство;

11) Отказ в исправлении опечаток и ошибок в разрешении на строительство.

Выдача (направление) документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения сроков предоставления соответствующей государственной услуги

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

Приостановление предоставления государственной услуги не предусмотрено.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

- Обращение за предоставлением государственной услуги, не предоставляемой Минвостокразвития России;

1. Отказ в выдаче разрешения на строительство:

1.1. Отсутствие документов, предусмотренных частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

1.2. Несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;

1.3. Несоответствии представленных документов в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

1.4. Несоответствии представленных документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

1.5. Заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, поступившее от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия;

1.6. Отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о развитии застроенной территории или договором о комплексном развитии территории (за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории), в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления.

2. Отказ во внесение изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения:

2.1. Наличие информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения или информации органа государственного строительного надзора об отсутствии извещения о начале данных работ, если направление такого извещения является обязательным в соответствии с требованиями части 5 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

2.2. Подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за 10 (десять) рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

3. Отказ во внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкции, кроме внесения изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения:

3.1. Отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо отсутствие документов, предусмотренных частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;

3.2. Недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;

3.3. Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3.4. Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка в случае поступления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство. В случае представления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;

3.5. Несоответствие планируемого объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство, в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство;

3.6. Несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство;

3.7. Подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за 10 (десять) рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство.

4. Отказ в выдаче повторного экземпляра (дубликата) разрешения на строительство не предусмотрен.

5. Отказ в исправлении опечаток и ошибок в разрешении на строительство:

5.1. Отсутствие факта допущения технической(-их) ошибки(-ок) при выдаче разрешения на строительство.

- Оставления запроса о предоставлении услуги без рассмотрения.

О праве Заявителя на досудебное (внесудебное) обжалование решений и (или) действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги

Заявитель имеет право на обжалование нарушения порядка предоставления государственной услуги, выразившегося в решениях, действиях (бездействии) Минвостокразвития России и (или) должностных лиц Минвостокразвития России при предоставлении государственной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке путем обращения в Минвостокразвития России.

Жалоба на действия (бездействие) и решения должностных лиц Минвостокразвития России, участвующих в предоставлении государственной услуги, может быть подана в ответственное структурное подразделение, а также руководителю Минвостокразвития России или его заместителю в соответствии с распределением обязанностей.

Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Минвостокразвития России, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:
- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, государственных корпораций, наделенных в соответствии с федеральными законами полномочиями по предоставлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», и их работников, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и их работников»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 № 1198 «О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг».

Формы заявлений (уведомлений), используемых при предоставлении государственной услуги - ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения на строительство;
- ЗАЯВЛЕНИЕ о внесение изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство;
- УВЕДОМЛЕНИЕ о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка, в целях внесения изменений в разрешение на строительство;
- ЗАЯВЛЕНИЕ о внесение изменений в разрешение на строительство;
- ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче дубликата разрешения на строительство;
- ЗАЯВЛЕНИЕ о исправлении опечаток и ошибок в разрешении на строительство.

 

Ответы на часто задаваемые вопросы

1. Кто может обратиться за предоставлением государственной услуги?

- индивидуальные предприниматели и юридические лица, выполняющие функции застройщика объектов инфраструктуры территории опережающего развития, входящей в состав Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны, в целях осуществления деятельности резидентов, за исключением объектов, указанных в пункте 5.1 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, кроме автомобильных дорог федерального значения;

- застройщики, являющиеся резидентами Арктической зоны или управляющей компанией, объектов инфраструктуры Арктической зоны, расположенных на земельных участках, предоставленных управляющей компании в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 13.07.2020 № 193-ФЗ «О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации» (за исключением объектов обороны и безопасности, объектов использования атомной энергии, объектов, строительство которых осуществляется в границах особо охраняемых природных территорий).

2. Какими нормативно-правовыми актами руководствуется Минвостокразвития России при предоставлении государственной услуги?

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

- Федеральным законом от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 13.07.2020 № 193-ФЗ «О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации»;

- Административным регламентом Минвостокразвития России по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство при осуществлении строительства и реконструкции объектов инфраструктуры Арктической зоны или территории опережающего социально-экономического развития, утвержденным приказом Минвостокразвития России от 25.02.2021 № 34.

3. Какие есть способы обращения за предоставлением государственной услуги?

- в электронной форме через портал Госуслуг - https://www.gosuslugi.ru/609947/1/form;

- в электронной форме путем направления заявления и документов на адрес электронной почты Минвостокразвития России msk@minvr.gov.ru;

- в бумажном виде почтовым направлением заявления и документов по адресу: 119121, г. Москва, ул. Бурденко, д. 14.

4. Какие документы нужны при подаче заявления о предоставлении государственной?

Исчерпывающий перечень документов содержится в части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Какой срок предоставления государственной услуги?

Срок составляет 5 (пять) рабочих дней и исчисляется он со дня, следующего за днем регистрации в Минвостокразвития России заявления о предоставлении государственной услуги.

6. Какой размер государственной пошлины или иной платы за предоставление государственной услуги?

Взимание государственной пошлины или иной платы не предусмотрено.

Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства и реконструкции объектов инфраструктуры Арктической зоны или территории опережающего развития.
Наименование государственной услуги Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства и реконструкции объектов инфраструктуры Арктической зоны или территории опережающего развития.
Способы обращения за предоставлением государственной услуги 1. В электронной форме через портал Госуслуг
2. Непосредственно в Минвостокразвития России (почтовое направление по адресу: ул. Бурденко, д. 14, г. Москва, 119121; на электронную почту msk@minvr.gov.ru)
Административный регламент по предоставлению государственной услуги
Административный регламент Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства и реконструкции объектов инфраструктуры Арктической зоны или территории опережающего социально-экономического развития.
Справочная информация

Ответственное структурное подразделением за предоставление государственной услуги:
Отдел градостроительства и разрешительной документации Департамента развития приоритетных территорий Дальнего Востока и Арктики Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики

Номер телефона, адрес электронной почты, по которым осуществляется консультирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги:
Абелов Гор Мартикович
+7(495)531-06-44 (доб. 4068)
G.Abelov@minvr.gov.ru

- Адрес: 119002, Большой Могильцевский пер., д. 7, стр.2
- Общий номер: тел. +7 (495) 531-06-44
- Справки по корреспонденции: тел. +7 (495) 531-06-45
- E-mail: msk@minvr.gov.ru
- Сайт Минвостокразвития России в сети «Интернет»: https://minvr.gov.ru
-График работы Минвостокразвития России (время московское):
понедельник 9.00 – 18.00
вторник 9.00 – 18.00
среда 9.00 – 18.00
четверг 9.00 – 18.00
пятница 9.00 – 16.45
обеденный перерыв 45 мин.
Суббота, воскресенье: выходной.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, требования к оформлению документов, а также перечень документов, которые Заявитель вправе представить по собственной инициативе

1. В целях получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Заявитель направляет следующие документы:

1) Заявление о предоставлении государственной услуги;

В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщиком указываются:

А) согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;
Б) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
В) сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;
Г) адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом (иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц.

2) Документ, удостоверяющий личность Заявителя;

3) Документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением государственной услуги указанным лицом;

4) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута (подлежат направлению (представлению) в случае, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций);

5) разрешение на строительство (подлежит направлению (представлению) в случае, если указанный документ отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций);

6) акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией, а также документы, подтверждающие передачу гарантирующим поставщикам электрической энергии в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирных домов и помещений в многоквартирных домах, подписанные представителями гарантирующих поставщиков электрической энергии (подлежит направлению (представлению) в случае, если указанный документ отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций);

7) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта (подлежит направлению (представлению) в случае, если указанный документ отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций);

8) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации), заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (подлежит направлению (представлению) в случае, если указанный документ отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций);

9) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования (подлежит направлению (представлению) в случае, если указанный документ отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций);

10) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

11) договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места;

12) документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящей частью объекты.

2. В целях получения повторного экземпляра (дубликата) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Заявитель направляет следующие документы:

1) Заявление о предоставлении государственной услуги;

2) Документ, удостоверяющий личность Заявителя;

3) Документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением государственной услуги указанным лицом.

3. В целях исправления опечаток и ошибок в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию Заявитель направляет следующие документы:

1) Заявление о предоставлении государственной услуги;

2) Документ, удостоверяющий личность Заявителя;

3) Документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением государственной услуги указанным лицом.

Круг заявителей

Заявителями на получение государственной услуги являются:

- Индивидуальные предприниматели и юридические лица, выполняющие функции застройщика объектов инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития, входящей в состав Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны, в целях осуществления деятельности резидентов, за исключением объектов, указанных в пункте 5.1 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, кроме автомобильных дорог федерального значения;
- Застройщики, являющееся резидентами Арктической зоны или управляющей компанией, объектов инфраструктуры Арктической зоны, расположенных на земельных участках, предоставленных управляющей компании в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 13.07.2020 № 193-ФЗ «О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации» (за исключением объектов обороны и безопасности, объектов использования атомной энергии, объектов, строительство которых осуществляется в границах особо охраняемых природных территорий).

Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы за предоставление государственной услуги Взимание государственной пошлины или иной платы, за предоставление государственной услуги не предусмотрено.
Срок предоставления государственной услуги

- Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - в течение 5 (пяти) рабочих дней;
- Выдача повторного экземпляра (дубликата) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - в течение 5 (пяти) рабочих дней;
- Исправление опечаток и ошибок в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию - в течение 5 (пяти) рабочих дней.

Срок предоставления государственной услуги исчисляется со дня, следующего за днем регистрации в Минвостокразвития России заявления о предоставлении государственной услуги.

Приостановление предоставления государственной услуги не предусмотрено.

Результаты предоставления государственной услуги, порядок выдачи (направления) документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги

Результатом предоставления государственной услуги является:

1) Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
2) Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
3) Выдача повторного экземпляра (дубликата) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
4) Исправлении опечаток и ошибок в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию;
5) Отказ в исправлении опечаток и ошибок в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.

Выдача (направление) документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения сроков предоставления соответствующей государственной услуги

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

Приостановление предоставления государственной услуги не предусмотрено.

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

- Обращение за предоставлением государственной услуги, не предоставляемой Минвостокразвития России;

1. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

1.1. Отсутствие документов, указанных в частях 3 и 4 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

1.2. Несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

1.3. Несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

1.4. Несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

1.5. Несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных пунктом 9 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и строящийся, реконструируемый объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию.

2. Отказ в выдаче повторного экземпляра (дубликата) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусмотрен.

3. Отказ в исправлении опечаток и ошибок в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию:

3.1. Отсутствие факта допущения технической(-их) ошибки(-ок) при выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

- Оставления запроса о предоставлении услуги без рассмотрения.

О праве Заявителя на досудебное (внесудебное) обжалование решений и (или) действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги

Заявитель имеет право на обжалование нарушения порядка предоставления государственной услуги, выразившегося в решениях, действиях (бездействии) Минвостокразвития России и (или) должностных лиц Минвостокразвития России при предоставлении государственной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке путем обращения в Минвостокразвития России.

Жалоба на действия (бездействие) и решения должностных лиц Минвостокразвития России, участвующих в предоставлении государственной услуги, может быть подана в ответственное структурное подразделение, а также руководителю Минвостокразвития России или его заместителю в соответствии с распределением обязанностей.

Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Минвостокразвития России, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:

- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, государственных корпораций, наделенных в соответствии с федеральными законами полномочиями по предоставлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», и их работников, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и их работников»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 № 1198 «О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг».

Формы заявлений (уведомлений), используемых при предоставлении государственной услуги

- ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- ЗАЯВЛЕНИЕ о выдаче дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- ЗАЯВЛЕНИЕ о исправлении опечаток и ошибок в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.

 

Ответы на часто задаваемые вопросы

1. Кто может обратиться за предоставлением государственной услуги?

- индивидуальные предприниматели и юридические лица, выполняющие функции застройщика объектов инфраструктуры территории опережающего развития, входящей в состав Дальневосточного федерального округа и Арктической зоны, в целях осуществления деятельности резидентов, за исключением объектов, указанных в пункте 5.1 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, кроме автомобильных дорог федерального значения;

- застройщики, являющиеся резидентами Арктической зоны или управляющей компанией, объектов инфраструктуры Арктической зоны, расположенных на земельных участках, предоставленных управляющей компании в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 13.07.2020 № 193-ФЗ «О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации» (за исключением объектов обороны и безопасности, объектов использования атомной энергии, объектов, строительство которых осуществляется в границах особо охраняемых природных территорий).

2. Какими нормативно-правовыми актами руководствуется Минвостокразвития России при предоставлении государственной услуги?

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

- Федеральным законом от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 13.07.2020 № 193-ФЗ «О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации»;

,

- Административным регламентом Минвостокразвития России по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешений на строительство при осуществлении строительства и реконструкции объектов инфраструктуры Арктической зоны или территории опережающего социально-экономического развития, утвержденным приказом Минвостокразвития России от 25.02.2021 № 34

3. Какие есть способы обращения за предоставлением государственной услуги?

- в электронной форме через портал Госуслуг - https://www.gosuslugi.ru/610102/1/form;

- в электронной форме путем направления заявления и документов на адрес электронной почты Минвостокразвития России msk@minvr.gov.ru;

- в бумажном виде почтовым направлением заявления и документов по адресу: 119121, г. Москва, ул. Бурденко, д. 14.

4. Какие документы нужны при подаче заявления о предоставлении государственной услуги?

Исчерпывающий перечень документов содержится в части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Какой срок предоставления государственной услуги?

Срок составляет 5 (пять) рабочих дней и исчисляется он со дня, следующего за днем регистрации в Минвостокразвития России заявления о предоставлении государственной услуги.

Какой размер государственной пошлины или иной платы за предоставление государственной услуги?

Взимание государственной пошлины или иной платы не предусмотрено.

Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов на территории опережающего развития в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне Российской Федерации
Наименование государственной услугиПредоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов на территории опережающего развития в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне Российской Федерации.
Способы обращения за предоставлением государственной услуги - на электронную почту msk@minvr.gov.ru;
- почтовое отправление по адресу: ул. Бурденко, д. 14, г. Москва, 119121.
Наименование и реквизиты документов, регулирующих оказание государственной услуги:
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
- Федеральный закон от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 13.07.2020 № 193-ФЗ «О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации»;
- Постановление Правительства РФ от 24.04.2015 № 390  «О порядке передачи управляющей компании, осуществляющей функции по управлению территорией опережающего развития, на праве собственности или аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, расположенных на территории опережающего развития, и порядке распоряжения такими земельными участками, объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, а также объектами инфраструктуры территории опережающего развития».
Справочная информация Ответственное структурное подразделением за предоставление государственной услуги:
Отдел земельно-имущественных отношений Департамента развития приоритетных территорий Дальнего Востока и Арктики Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики.
Номер телефона, адрес электронной почты, по которым осуществляется консультирование заявителей о порядке предоставления государственной услуги:
Горчаков Лаврентий Александрович
+7(495)531-06-44 (доб. 4190)
L.Gorhakov@minvr.gov.ru
- Адрес: 119002, Большой Могильцевский пер., д. 7, стр.2
- Общий номер: тел. +7 (495) 531-06-44
- Справки по корреспонденции: тел. +7 (495) 531-06-45
- E-mail: msk@minvr.gov.ru
- Сайт Минвостокразвития России в сети «Интернет»: https://minvr.gov.ru

График работы Минвостокразвития России (время московское):
Понедельник – четверг 9.00 – 18.00
Пятница 9.00 – 16.45
Кроме выходных и праздничных дней, определенных законодательством Российской Федерации.
Вариативность предоставления государственной услуги Наименование подуслуг, входящих в государственную услугу:

- предоставление земельных участков в собственность;
- предоставление земельных участков в аренду;
- предоставление земельных участков в безвозмездное пользование;
- предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование.
Круг заявителей» (в зависимости от подуслуги) Заявителями на получение государственной услуги являются:

- управляющая компания, осуществляющая функции по управлению территориями опережающего развития;
- лица, осуществляющие деятельность в целях обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего развития;
- лица, осуществляющие деятельность в целях реализации резидентами Арктической зоны Российской Федерации инвестиционных проектов.
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, требования к оформлению документов» (в зависимости от подуслуги и круга заявителей) Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги.

- документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, в том числе предусмотренные перечнем, утвержденным приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае,
если с заявлением о предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
- заверенные копии учредительных документов управляющей компании;
- выписка из реестра акционеров управляющей компании, содержащая сведения
о доле Российской Федерации, в ее уставном капитале;
- документ, выражающий согласие арендатора на передачу в собственность управляющей компании земельного участка, объекта капитального строительства, некапитального строения, сооружения, в случае, если такой земельный участок находится в аренде резидента территории опережающего развития.
Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы за предоставление государственной услугиВзимание государственной пошлины или иной платы за предоставление услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
Срок предоставления государственной услугиВ срок не более чем 20 календарных дней со дня поступления заявления (до 31.12.2023 срок не более 14 календарных дней в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629)
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги или возврата Основания для отказа в предоставлении земельного участка:

- с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
- указанный в заявлении земельный участок не находится в федеральной собственности, расположен вне территории опережающего развития или Арктической зоны, деятельность направлена не в целях обеспечения осуществления деятельности резидентов;
- указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
- на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается
на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
-  на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 ЗК РФ;
- указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
- указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
- указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 ЗК РФ;
- указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
- разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
- испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка;
- указанный в заявлении земельный участок всоответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
- указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением
о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
- предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
- в отношении испрашиваемого земельного участка не установлен вид разрешенного использования;
- указанный в заявлении земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
- в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
- указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- границы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
- площадь испрашиваемого земельного участка превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;
- с заявлением обратилось лицо, не имеющее статуса управляющей компании (для управляющей компании);
- указанные в заявлении земельный участок, объект капитального строительства, некапитальное строение, сооружение не предусмотрены соглашением о создании территории опережающего развития (для управляющей компании).

Основания для возвращения заявления заявителю:

Уполномоченный орган возвращает заявление заявителю, если оно не содержит информацию обязательную к указанию в заявлении (смотрите раздел «Заявление о предоставлении государственной услуги»), а также к заявлению не приложены документы, обязательные к предоставлению (смотрите раздел «Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, требования к оформлению документов, а также перечень документов, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе»).При этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.
О праве Заявителя на досудебное (внесудебное) обжалование решений и (или) действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги Заявитель имеет право на обжалование нарушения порядка предоставления государственной услуги, выразившегося в решениях, действиях (бездействии) Минвостокразвития России и (или) должностных лиц Минвостокразвития России  при предоставлении государственной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке путем обращения в Минвостокразвития России. Жалоба на действия (бездействие) и решения должностных лиц Минвостокразвития России, участвующих в предоставлении государственной услуги, может быть подана в ответственное структурное подразделение, а также руководителю Минвостокразвития России или его заместителю в соответствии с распределением обязанностей.

Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Минвостокразвития России, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:

- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, государственных корпораций, наделенных в соответствии с федеральными законами полномочиями по предоставлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», и их работников, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и их работников»;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 № 1198 «О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг
Заявление о предоставлении государственной услуги. В заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указываются (в зависимости;от круга заявителей):

- фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя, идентификационный номер налогоплательщика, государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя для индивидуального предпринимателя); - наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица и управляющей компании), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
- основание предоставления земельного участка без проведения торгов;
- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;
- цель использования земельного участка;
- реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
Опрос внешнего клиента по замеру довлетворенности государственными услугами и мерами поддержкиСсылка на анкету внешнего клиента
Перечень вопросов анкеты внешнего клиента по государственным услугам - документ прилагается

 

Ответы на часто задаваемые вопросы

1. Кто может обратиться за предоставлением государственной услуги?

- управляющая компания, осуществляющая функции по управлению территориями опережающего развития;

- лица, осуществляющие деятельность в целях обеспечения осуществления деятельности резидентов территории опережающего развития;

- лица, осуществляющие деятельность в целях реализации резидентами Арктической зоны Российской Федерации инвестиционных проектов.

2. Какими нормативно-правовыми актами руководствуется Минвостокразвития России при предоставлении государственной услуги?

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

- Федеральным законом от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего развития в Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 13.07.2020 № 193-ФЗ «О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации»;

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.04.2015 № 390.

3. Какие есть способы обращения за предоставлением государственной услуги?

- электронной форме путем направления заявления и документов на адрес электронной почты Минвостокразвития России msk@minvr.gov.ru;

- в бумажном виде почтовым направлением заявления и документов по адресу: 119121, г. Москва, ул. Бурденко, д. 14.

4. Какие документы нужны при подаче заявления о предоставлении государственной услуги?

Исчерпывающий перечень документов содержится в пункте 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Для управляющей компании исчерпывающий перечень документов содержится в пункте 7 правил передачи управляющей компании земельных участков, объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, расположенных на территории опережающего развития, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.04.2015 № 390.

5. Какой срок предоставления государственной услуги?

Срок предоставления государственной услуги не более 14 календарных дней.

6. Какой размер государственной пошлины или иной платы за предоставление государственной услуги?

Взимание государственной пошлины или иной платы не предусмотрено.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, а также его должностных лиц.
Информация об оснащенных местах приема жалоб заявителей государственных услуг Минвостокразвития России 1) Адрес оснащенного места приема жалоб заявителей государственных услуг: - 119121, г. Москва, ул. Бурденко, д. 14 - График работы Минвостокразвития России (время московское):

понедельник

9.00 – 18.00

вторник

9.00 – 18.00

среда

9.00 – 18.00

четверг

9.00 – 18.00

пятница

9.00 – 16.45

обеденный перерыв 45 мин.

Суббота, воскресенье: выходной.


- Общий номер: тел. +7 (495) 531-06-44

2) Подать жалобу на оказание государственных услуг:Раздел «Контакты» - «Направить обращение» E-mail: msk@minvr.gov.ru
3) Почтовый адрес для направления документов и обращений:- 119121, г. Москва, ул. Бурденко, д. 14 - 109544, г. Москва, ул. Школьная, д. 25
- 680017, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 85 - 690091, г. Владивосток, Океанский просп., д. 17
Справки по корреспонденции: Тел.: +7 (495) 531-06-45 Факс: +7 (495) 531-06-55
О праве Заявителя на досудебное (внесудебное) обжалование решений и (или) действий (бездействия), принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги

Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) Минвостокразвития России, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:

- Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, государственных корпораций, наделенных в соответствии с федеральными законами полномочиями по предоставлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», и их работников, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и их работников»;

- постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2012 № 1198 «О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг».

Порядок обжалования решений и действий (бездействия) Минвостокразвития России на личном приеме у руководства ведомства

Заявитель имеет право на обжалование действий и (или) бездействия должностных лиц Минвостокразвития России в досудебном (внесудебном) порядке.

Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

- нарушение срока предоставления государственной услуги;

- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной, у заявителя;

- отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

- затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;

- отказ органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба может быть принята при личном приеме заявителя.

Информация о записи на личный прием к руководителю Минвостокразвития России, его заместителям и начальникам структурных подразделений размещена в разделе «Общественная приемная».

Прием граждан ведется по адресу:

- 119121, г. Москва, ул. Бурденко, д. 14

- 119002, Большой Могильцевский пер., д. 7, стр.2

Запись на личный прием осуществляется путем направления гражданином письменного обращения в Минвостокразвития России не менее, чем за 10 рабочих дней до даты приема должностным лицом в соответствии с графиком приема.

График приема граждан доступен по ссылке.

Жалоба должна содержать:

а) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего;

г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в Минвостокразвития России, подлежит рассмотрению в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу Минвостокразвития России в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

2) в удовлетворении жалобы отказывается.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Статистические и аналитические данные, результаты мониторингов предоставления государственных услуг Минвостокразвития России.

- Мониторинг предоставления государственных услуг;

- Данные о получении государственных услуг (включая ежеквартальные отчеты о полученных и рассмотренных жалобах по вопросам предоставления государственных услуг);

- Сведения (информация), основанные на данных из информационных систем и ресурсов ведомства и (или) федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий.

Типовые ошибки про подачи жалоб в Минвостокразвития России через ФГИС ДО:

1)    в нарушение требования статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» жалобы подается в орган, не предоставляющий государственную услугу;

2)    в нарушении пункта 2 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, государственных корпораций, наделенных в соответствии с федеральными законами полномочиями по предоставлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», и их работников, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и их работников» в жалобе отсутствует наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются.

Документы
Статус страницы
Раздел: Госуслуги
Дата последнего изменения страницы: 21.11.2023 16:59:41


Мнение
05.09.2019 11:15
Владимир Путин о "прирастании" России Арктикой

Все, что происходит на северах, представляет для нас особый интерес и особую ценность. Я даже не говорю сейчас об освоении Северного морского пути. В целом в этом будущее наше, в том числе и с точки зрения добычи природных ископаемых в перспективе. Когда-то Ломоносов говорил, что Россия будет прирастать Сибирью. В следующие десятилетия Россия будет прирастать Арктикой и северными территориями. Это совершенно очевидные вещи.

Направить обращение
Обращения в Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики в письменном виде направляются по адресу: 119121, г. Москва, ул. Бурденко, д.14.

Направить обращение